Ogłoszono przetarg na wynajem lokalu w Kołacinie z przeznaczeniem na prowadzenie punktu aptecznego

US
Ogłoszono przetarg na wynajem lokalu w Kołacinie z przeznaczeniem na prowadzenie punktu aptecznego

Wójt Gminy Dmosin ogłasza przetarg pisemny ograniczony na wynajem lokalu użytkowego w Kołacinie 14b z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie prowadzenie punktu aptecznego.

I. PRZEDMIOT PRZETARGU:

  1. 1. Lokal użytkowy o pow. 42,60 m² położony w Kołacinie 14B, wyposażony w instalację wodno – kanalizacyjną, instalację elektryczną, centralne ogrzewanie (nieruchomość zabudowana oznaczona jako działka nr 108 o łącznej pow. 2 400 m², KW LD1B/00002716/9) przeznaczony do oddania w najem w trybie przetargu ograniczonego na okres do 3 lat z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie prowadzenia punktu aptecznego.

Szczegółowy wykaz pomieszczeń lokalu:
1) Sala ekspedycyjna 20,59 m2
2) Komora dostaw 3,27 m2
3) Korytarz 3,30 m2
4) WC i pomieszczenie porządkowe 2,79 m2
5) WC 1,34 m2
6) Magazyn 5,91 m2
7) Pomieszczenie socjalne 5,40 m2

  1. 2. W lokalu zamontowane są liczniki energii elektrycznej, podliczniki wody zimnej oraz ciepłomierze.
  2. 3. Wszelkie koszty związane z wyposażeniem lokalu ponosi w całości Najemca.

II. STAWKA CZYNSZU:

  1. 1. Wywoławcza stawka czynszu wynosi 60,00 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej plus podatek VAT miesięcznie.
  2. 2. Wysokość postąpienia ustala się na 1,00 zł/1m2 netto.
  3. 3. Oferta minimalna w zakresie ceny powinna zawierać cenę wywoławczą powiększoną o wartość proponowanego postąpienia. Oferty zawierające propozycje czynszu niższego niż wskazana w zdaniu poprzedzającym nie będą rozpatrywane ( zostaną odrzucone).
  4. 4. Oprócz czynszu Najemca zobowiązany jest do ponoszenia opłat za dostawę świadczeń dodatkowych do w/w lokalu (tzw. opłat eksploatacyjnych). Naliczenia obciążeń z tych tytułów Wynajmujący dokonywać będzie w oparciu rzeczywiste koszty poniesione na utrzymanie tego lokalu:

a) za energię elektryczną – na podstawie odczytu z licznika w przeliczeniu zużytych kWh - po otrzymaniu przez Wynajmującego rozliczenia zużytej energii elektrycznej dokonywanego przez dostawcę usługi,
b) za zimną wodę w ilości odczytanej z wodomierza - kwartalnie,
c) za odprowadzenie ścieków komunalnych w ilości ustalonej na podstawie odczytów z wodomierza kwartalnie,
d) za centralne ogrzewanie- zaliczkowo co miesiąc opłata w wysokości 3,00 zł/1m2 powierzchni lokalu. Rozliczenie pobranych zaliczek zostanie dokonane po zakończeniu sezonu grzewczego na podstawie wskazań urządzeń pomiarowych oraz kosztów wytworzenia ciepła w kotłowni znajdującej się w budynku (koszty zakupu węgla eko –groszku).

  1. 5. Czynsz płatny będzie miesięcznie z dołu w terminie do 20-go każdego miesiąca kalendarzowego i waloryzowany w każdym roku kalendarzowym począwszy od 1 marca tego roku o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem ogłoszony przez Prezesa GUS, w roku poprzednim w stosunku do wcześniejszego, w przypadku, gdy ogłoszony wskaźnik będzie dawał podstawy do podwyższenia obowiązującego czynszu.
  2. 6. Termin zagospodarowania lokali: w ciągu miesiąca od dnia podpisania umowy.
  3. 7. Odpady stałe i odpady medyczne będą usuwane przez Najemcę we własnym zakresie i na jego koszt.
  4. 8. Z tytułu prowadzenia działalności Najemca będzie zobowiązany do opłacenia podatku od nieruchomości w wysokości zgodnej z uchwałą Rady Gminy Dmosin na dany rok podatkowy.

III. OFERENT, Z KTÓRYM ZOSTANIE ZAWARTA UMOWA NAJMU ZOBOWIĄZANY JEST:

  1. 1. Samodzielnie i na własny koszt wyposażyć lokal i dostosować do wymogów związanych z prowadzeniem punktu aptecznego.
  2. 2. Uzyskać zezwolenie z Wojewódzkiego Inspektoratu Farmaceutycznego na prowadzanie punktu aptecznego.
  3. 3. Rozpocząć działalność punktu aptecznego w wynajmowanym pomieszczeniu nie później niż w ciągu 2 miesięcy od dnia podpisania umowy na najem lokalu.
  4. 4. W przypadku nie spełnienia wyżej wymienionych warunków Wynajmujący, może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym.

IV. SKŁADANIE OFERT:

Zamkniętą kopertę z ofertą, oznaczoną:

„Przetarg pisemny ograniczony na wynajem lokalu użytkowego z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie prowadzenia punktu aptecznego" należy złożyć w biurze podawczym Urzędu Gminy w Dmosinie w terminie do dnia 31 marca 2020r. do godz. 1000.

V. PRZYGOTOWANIE OFERTY:

  1. 1. Oferta winna zawierać (wzór oferty stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia):

1) imię nazwisko, adres oferenta lub nazwę albo firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna,
2) datę sporządzenia oferty,
3) oferowaną stawkę czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej (netto),
4) dostępność świadczonych usług: dni i godziny otwarcia punktu aptecznego, z zastrzeżeniem, że nie będą rozpatrywane (zostaną odrzucone) oferty, w których Oferent nie zaoferuje dostępności punktu aptecznego minimum od poniedziałku do piątku, przez co najmniej 8 godzin dziennie,
5) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym lokalu oraz regulaminem przetargu i projektem umowy najmu lokalu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
6) oświadczenie – zobowiązanie do uzyskania zezwolenia wydanego przez Wojewódzki Inspektorat Farmaceutyczny na prowadzanie punktu aptecznego.
7) oświadczenie – zobowiązanie się do rozpoczęcia działalności punktu aptecznego w wynajmowanym pomieszczeniu nie później niż w ciągu 3 miesięcy od dnia podpisania umowy na najem lokalu.
8) dowód wpłaty wadium (kserokopia),
9) aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub wypis z Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej.

  1. 2. Oferta ma być sporządzona w języku polskim i podpisana przez oferenta lub upoważnionego przedstawiciela oferenta. Wszystkie załączniki do oferty stanowiące dokumenty i oświadczenia oferenta mają również być podpisane przez oferenta lub upoważnionego przedstawiciela.
  2. 3. W przypadku, gdy oferent jako załącznik do ofert załączy kopię dokumentu (innego niż pełnomocnictwo), kopia ta powinna być potwierdzona za zgodność z oryginałem przez osoby upoważnione do reprezentowania oferenta. Poświadczenie za zgodność z oryginałem winno być sporządzone w sposób umożliwiający identyfikację podpisu.
  3. 4. Upoważnienie (pełnomocnictwo) do podpisania i złożenia oferty jest składane w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem stosownie do przepisów ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie (Dz. U. z 2019 r. poz. 540 ze zm.).
  4. 5. Upoważnienie do podpisywania oferty ma być dołączone do oferty, o ile nie wynika to z innych dokumentów załączonych przez oferenta.

VI. WYBÓR OFERTY:

  1. 1. Otwarcie ofert nastąpi w Urzędzie Gminy w Dmosinie w Sali Konferencyjnej w dniu
    31 marca 2020r. o godz. 1030.
  2. 2. Zostanie wybrana oferta, która będzie najkorzystniejsza pod względem następujących kryteriów:

1) stawka czynszu najmu za 1 m² powierzchni użytkowej – maksymalnie 80 pkt.

– oferta ze stawką czynszu w wysokości 61,00 zł -20 pkt.
– oferta ze stawką czynszu w wysokości 62,00 zł -30 pkt.
– oferta ze stawką czynszu w wysokości 63,00 zł -40 pkt.
– oferta ze stawką czynszu w wysokości 64,00 zł -50 pkt.
– oferta ze stawką czynszu w wysokości 65,00 zł -60 pkt.
– oferta ze stawką czynszu w wysokości 66,00 zł -70 pkt.
– oferta ze stawką czynszu w wysokości 67,00 zł i wyższej -80 pkt.

2) dostępność tych usług, ze szczególnym uwzględnieniem dni i godzin otwarcia punktu aptecznego – maksymalnie 20 pkt.

  1. 3. W przypadku wpłynięcia identycznych, najkorzystniejszych ofert, Oferenci którzy je złożyli zostaną poproszeni o złożenie ofert w dodatkowym terminie ustalonym przez Wynajmującego. Cena podana w ofercie dodatkowej musi być wyższa od ceny podanej uprzednio. Odmowa złożenia oferty dodatkowej, niezłożenie oferty w terminie wyznaczonym przez Wynajmującego lub złożenie oferty z kwotą równą lub niższą w porównaniu do oferty poprzednio złożonej będzie równoznaczna z rezygnacją z udziału w przetargu. Ocena ofert dodatkowych odbywać się będzie wg zasad podanych w punkcie 2. W przypadku ponownego złożenia ofert identycznych procedura określona w ustępie niniejszym może być powtarzana wielokrotnie albo Wynajmujący może zdecydować o unieważnieniu przetargu.
  2. 4. O wyborze oferty Wójt Gminy Dmosin zawiadomi niezwłocznie telefonicznie i pisemnie wszystkich oferentów, wskazując oferenta, którego ofertę wybrano.
  3. 5. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z „Regulaminem przetargu na najem lokalu użytkowego w Kołacinie 14 B z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie zdrowotnych prowadzenia punktu aptecznego" zatwierdzony zarządzeniem Nr 0050.37.2020 Wójta Gminy Dmosin z dnia 19 marca 2020r..

VII. WADIUM :

  1. 1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 300,00 zł
  2. 2. Wadium należy wpłacić przelewem na konto Urzędu Gminy w Dmosinie nr 80 9288 1024 1430 0592 2000 0040 najpóźniej do dnia 31 marca 2020r do godz. 1000. Za wpłatę wadium uważa się wpływ pieniędzy na konto Urzędu Gminy w Dmosinie.
  3. 3. Wpłacone wadium zostanie zwrócone uczestnikom przetargu nie później niż przed upływem 7 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
  4. 4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zostanie zwrócone w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy.
  5. 5. W przypadku uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy najmu, wpłacone wadium podlega przepadkowi.
  6. 6. Umowa najmu musi zostać podpisana w terminie do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

VIII. WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU:

  1. 1. Wpłacenie wadium.
  2. 2. Złożenie w wyznaczonym terminie pisemnej oferty.

IX. INNE INFORMACJE:

  1. 1. Szczegółowych informacji na temat przetargu i lokalu można uzyskać w Urzędzie Gminy Dmosin pok. nr 15 a lub telefonicznie (46) 874 73 77.
  2. 2. Istnieje możliwość obejrzenia lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
  3. 3. Wójt Gminy zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. W takim przypadku Oferentom nie przysługują żadne roszczenia związane z kosztami przygotowania i złożenia ofert.

​Załączniki​
Regulamin przetargu 139.49 KB pdf Pobierz
Wzór oferty 87.57 KB pdf Pobierz

 
Zobacz inne wiadomości